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    Réf : V110002262
    Sous-compromis
    Exclusif

    Gradignan (33170)

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 18 m²
    Surface loi Carrez (m²) 18,01 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 212
    nombre de lots 448
    Quote Part annuelle des charges 608 €
    plan de sauvegarde NON

    ! Spécial investisseur !

    En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate.

    Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7%

    Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 607 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    salon/sejour 10.83 m²

    Est, Lino, dégât des eaux au niveau du balcon au-dessus. En cours avec syndic

    cuisine 2.37 m²

    kitchenette équipée plaque 2 feux vitro, frigo ss plan de travail, hotte recyclage, mo et minifour

    salle d'eau 3.78 m²

    incluant entrée et placard. Non fermée. Cabine douche avec vmc. Vasque. Dégât des eaux au dessus de la vasque. En cours avec syndic

    WC 1.03 m²

    indépendant.

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